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INFORMATIVO Nº 05/2016 – 01/FEV/2016 – CONDÔMINA ORGANIZA BLOCO DE CARNAVAL DO SOLAR DE BRASÍLIA
 Prezados condôminos e moradores,
 
No ano passado a condômina Sra. Patrícia Aguiar (02-09-22), por iniciativa própria,  organizou um bloco de Carnaval do Solar de Brasília destinado, principalmente, a promover a integração entre os vizinhos e as crianças do nosso Condomínio. A ideia era fazer um bloco de rua familiar e seguro para os condôminos, familiares e crianças brincarem o carnaval aqui mesmo, dentro do nosso Condomínio. A adesão no ano passado foi considerada um sucesso e vários condôminos gostaram muito da iniciativa.
 
Sendo assim, por considerar que a ideia desse Bloco de Carnaval pode ser de interesse de muitos condôminos, a Administração resolveu divulgar o assunto através desse Informativo.  
 
A Sra. Patrícia convida aos interessados para participarem da organização e informa que a saída do Bloco do Solar de Brasília, cuja concentração será no estacionamento do Comercio da Quadra 2, será na terça feira de carnaval, a partir das 09:30 horas até às 13:00 horas.
 
Mais informações podem ser obtidas diretamente com a Sra. Patrícia no celular 9301-7342.   
 
 
            Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília
 
 
 
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INFORMATIVO Nº 04/2016 – 26/JAN/2016 – PROVIDÊNCIAS E SOLUÇÕES RELATIVAS AO INCREMENTO DA SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
 Prezados condôminos e moradores,
 
Conforme divulgado através do Informativo Nº 02 de 18 JAN 2016, recentemente nosso Condomínio teve três residências invadidas e furtadas.
A Administração sempre esteve preocupada e atenta com a segurança das áreas comuns do nosso Condomínio. Agora, depois dessas infelizes ocorrências estamos ainda mais preocupados e por isso estamos estudando algumas providências e soluções alternativas com o objetivo de incrementar ainda mais a segurança das áreas comuns do Condomínio e, por consequência, também das frações privativas dos condôminos.  
Entre outras, estamos avaliando a viabilidade técnica e operacional, bem como os custos x benefícios de quatro possíveis alternativas:
1ª – instalação de câmeras em cada um dos conjuntos do Condomínio;
2ª – instalação de câmeras nos pontos mais vulneráveis do perímetro externo do Condomínio;
3ª – interligação dos alarmes individuais das casas (quando houver um instalado) com uma central de monitoramento a ser instalada na Sala de Controle da Segurança do Condomínio;
4ª – incentivo aos condôminos para contratarem monitoramento residencial através de uma empresa especializada com custo bem abaixo do custo atual de mercado (isso seria possível devido ao aumento do número de residências a serem monitoradas e a consequente redução dos custos desse monitoramento).
            A Administração acredita que até a data da Assembleia Geral Ordinária que será convocada para o próximo mês de março já tenhamos uma ou mais soluções que sejam viáveis de serem implantadas para submeter à aprovação dos condôminos.
            Enquanto isso não ocorre, a Administração deseja apresentar aos moradores uma sugestão muito interessante que nos foi encaminhada por um condômino, a qual, se implantada, poderá melhorar bastante o nível de segurança das nossas residências.  A ideia é bem simples, não tem nenhum custo e pode ser fácil e rapidamente implantada, dependendo apenas da vontade dos condôminos. Trata-se da criação de um “Grupo de WhatsApp” pelos moradores de cada Conjunto do Condomínio. Esse grupo seria criado e administrado por um morador voluntário do Conjunto e seria utilizado apenas para transmitir mensagens relativas à segurança dos moradores desse conjunto. Exemplo de mensagem que poderia ser transmitida entre o Grupo: “Amigos, informo que estarei viajando de 15 a 30 de janeiro e minha casa ficará fechada, por favor, se observarem algum movimento na minha casa nesse período, por favor, avisem imediatamente ao Supervisor de Segurança do Condomínio no celular  8424-9716.”
A Administração acredita que essa ideia é muito boa e poderá ajudar a melhorar bastante a segurança de nossas residências, portanto incentivamos que os moradores de cada Conjunto, voluntariamente, tomem a iniciativa de criar esse “Grupo WhatsApp” entre os interessados.
   
            Atenciosamente,
 
  PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília
 
 
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INFORMATIVO No 03/2016 – 22/JAN/2016 – URGENTE - HOJE A TARDE A VIGILÂNCIA AMBIENTAL REALIZARÁ NO SOLAR DE BRASÍLIA UM FUMACÊ CONTRA MOSQUITO AEDES AEGYPTI .
 Prezados condôminos e moradores,
 
Como já foi divulgado através do Informativo Nº 25/2015 em 04 de dezembro de 2015 a Administração lançou a campanha “O SOLAR DE BRASILIA CONTRA O MOSQUITO AEDES AEGYPTI”.  Como parte dessa campanha, em 08 de dezembro de 2015 a Administração encaminhou um Oficio para a Coordenação do Programa de prevenção e Controle da Dengue, órgão pertencente à Secretaria de Estado de Saúde do DF, informando que havia descoberto focos do mosquito AEDES AEGYPTI aqui no nosso Condomínio e solicitando que o Solar de Brasília fosse inclui no calendário de FUMACÊ a ser executado por aquele órgão em 2016.
Agora a pouco a Administração recebeu um telefonema da Vigilância Ambiental informando que nosso Condomínio receberá HOJE A TARDE A VISITA DE UM VEICULO FUMACÊ destinado ao combate do mosquito da dengue. De acordo com a informação da Vigilância Ambiental a previsão é que o veiculo FUMACÊ estará percorrendo todas as ruas do nosso Condomínio entre as 17:30 e as 21:00 horas de hoje. Esse trabalho será realizado por 05 semanas consecutivas, sempre às 6ª feiras à tarde, desde que não esteja chovendo ou ventando muito forte e quando isso ocorrer, o trabalho do FUMACÊ será transferido para os sábados pela manhã.
Para maior efetividade do FUMACÊ a Vigilância Ambiental recomenda que, se possível, durante a passagem do veiculo fumacê pelas ruas as portas e janelas das casas sejam deixadas abertas por alguns momentos para que o remédio penetre nas residências e mate, também, os mosquitos existentes no interior das mesmas.   
Como já dissemos no Informativo anterior, não se pode negligenciar com assunto tão sério como esse. Todos nós juntos, moradores e Administração, temos a obrigação de nos esforçar para evitar a todo custo que esse perigoso mosquito se instale definitivamente no nosso Condomínio. É muito mais fácil agir agora prevenindo do que tentar remediar depois.
 
Vamos juntos banir o Aedes Aegypti do Solar de Brasília.
 
Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília
 
 
 
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INFORMATIVO Nº 02/2016 – 18/JAN/2016 – ALERTA – OCORRÊNCIA DE ROUBO E FURTOS EM RESIDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO
 Prezados condôminos e moradores,
 
Conforme tem sido amplamente noticiado pela imprensa de Brasília nos últimos dias, os casos de furtos e roubos em residências estão entre os crimes que mais cresceram no Distrito Federal em 2015, chegando a aumentar 17,5 % entre janeiro e dezembro, de acordo com dados divulgados pela Secretaria da Segurança Pública e Paz Social. Somente nos 12 primeiros dias de 2016 a Polícia Civil registrou pelo menos 08 casos de furtos em residências, inclusive na Península dos Ministros no Lago Sul, em endereços vizinhos às residências oficiais de várias autoridades do executivo federal, além de sedes de embaixadas como Irlanda, Paquistão e Estônia.
Infelizmente nesse último fim de semana nosso Condomínio, que há vários anos não sofria desse mal, também passou a fazer parte dessa triste estatística. Uma residência da Quadra 1 foi roubada em plena tarde de 6ª feira e no sábado de madrugada duas residências da Quadra 2 também foram furtadas enquanto os moradores estavam ausentes.
No primeiro caso, mais grave, o roubo ocorreu na ultima 6ª feira por volta das 15:30 horas. O ladrão entrou pelo muro dos fundos de uma casa localizada no conjunto 13 da Quadra 2 e chegou a ameaçar a empregada com uma faca, mas ela conseguiu fugir e chamar a segurança do Condomínio. Com a rápida chegada dos nossos vigilantes motorizados ao local o ladrão evadiu-se pelo muro dos fundos, abandonando nas proximidades uma mochila com todos os objetos que havia roubado.
No segundo caso o furto ocorreu no sábado à noite, mas só foi percebido quando os moradores chegaram em casa de madrugada e viram a porta arrombada. Nesse momento a segurança do Condomínio foi acionada e quando os vigilantes chegaram ao local conseguiram observar que a residência vizinha de fundo da casa arrombada, cujos moradores encontravam-se viajando, também havia sido furtada pelo mesmo bandido. Uma escada da própria casa foi utilizada pelo ladrão para pular o muro dos fundos que faz divisa com a Fazenda Piquet. Nessa mesma madrugada a casa do filho do Geraldo Piquet que fica na Fazenda Piquet próximo desse local, também foi furtada, possivelmente pelo mesmo ladrão.
O objetivo da Administração ao divulgar esses fatos ocorridos no nosso Condomínio não é assustar ninguém, mais sim alertar a todos os moradores para que redobrem os cuidados com a segurança de suas residências, em especial quando estiverem fora de casa ou viajando, pois como estabelece o Art. 25 da nossa Convenção: “A segurança das frações privativas dos condôminos, sejam elas residenciais, comerciais ou institucionais, é de exclusiva responsabilidade de seus proprietários, não sendo o Condomínio responsável por qualquer tipo de dano, vandalismo, furto ou roubo ocorrido no seu interior.”  
Conforme recomendação divulgada pela própria Policia um bom modo de prevenir-se contra o furto em residências é manter um relacionamento amigável com os vizinhos e sempre informá-los quando for viajar ou se ausentar por período prolongado, pois assim eles podem ficar mais atentos a qualquer movimentação suspeita e, nesse caso, devem avisar imediatamente ao Supervisor  de Segurança do Condomínio através do celular 8424-9716, que fica ligado 24 horas por dia.
Da parte da Administração, que é a responsável pela segurança das áreas comuns e pelo patrimônio comum do Condomínio, temos realizado reuniões periódicas com os nossos porteiros, vigilantes e supervisores de segurança a fim de orientá-los para que redobrem sua atenção durante o serviço, em especial no período de fim de ano e férias como agora, quando muitos moradores estão viajando.
 
Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO– Síndico do Solar de Brasília

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INFORMATIVO Nº 01/2016 – 11/JAN/2016 – FOCOS DOS MOSQUITO AEDES AEGYPTI JÁ ESTÃO PRESENTES NO NOSSO CONDOMÍNIO.
 Prezados condôminos e moradores,
 
Em 04 de dezembro passado, através do Informativo Nº 25/2015, a Administração lançou a campanha “O SOLAR DE BRASILIA CONTRA O MOSQUITO AEDES AEGYPTI”.  
Desde então a Administração tem tido um cuidado especial na vistoria dos lotes vazios e das obras paradas, a fim de detectar possíveis focos do mosquito da dengue. Nesse sentido, muitos desses lotes já foram notificados e alguns já foram até multados. No entanto só isso não parece estar sendo o bastante para erradicar esse mosquito do nosso Condomínio, pois vários focos já foram encontrados aqui no Condomínio.
A Administração tem absoluta certeza de que sem a cooperação dos moradores, por mais que fizermos, não conseguiremos sozinhos dar conta dessa tarefa. Precisamos que cada um dos condôminos e demais moradores se sinta responsável por manter sua casa, diariamente, livre de focos do mosquito da dengue. Outro modo de ajudar é denunciando na Administração quando observar um foco do mosquito nas proximidades da sua casa, se possível, tirando uma fotografia do local.
Nesse sentido, dois dos mais graves problemas que a Administração detectou nas vistorias são os seguintes:
1 – as piscinas de casas desocupadas ou em obra que se encontram sem a devida manutenção, ou seja, sem a colocação semanal de cloro;
2 – as lajes sem cobertura de obras paradas que acumulam água da chuva.
Em vários casos desses tipos pudemos constar a existência de grande quantidade de larvas do mosquito da dengue. Isso é inadmissível e demonstra um total desrespeito do proprietário desses lotes pela saúde dos demais moradores do nosso Condomínio. Sendo assim, diante da gravidade desses casos, a partir de hoje os proprietários dessas casas e obras serão notificados, por telefone e por escrito, para tomarem providências em 24 horas e se não o fizerem serão multados conforme estabelece a Convenção.
Como já dissemos no Informativo de dezembro passado, não se pode negligenciar com assunto tão sério. Todos nós juntos, moradores e Administração, temos a obrigação de nos esforçar para evitar a todo custo que esse perigoso mosquito se instale definitivamente no nosso Condomínio. É muito mais fácil agir agora prevenindo do que tentar remediar depois.
Vamos juntos banir o Aedes Aegypti do Solar de Brasília.
 
Atenciosamente,
             PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília 
 
 
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